精装房怎么验收?精装房验收注意事项有哪些?

来源:易买网 浏览次数:267 评论数:0 时间:2018-12-21 14:14:13
   国家目前正在大力推行精装房,同时慢慢的在减少毛坯房的出现,而像一些地产巨头如碧桂园、万科、恒大、保利也纷纷推出自家的精装房。不管是精装房还是毛坯房,买房都得要经过验收这个步骤,而买精装房的话您就不能用毛坯房的那套验收标准和注意事项了,那精装房如何验收的呢?下面请看精装修的房子如何验收以及精装房验收注意事项!

精装房怎么验收?精装房验收注意事项有哪些?

   怎样验收精装房?精装修的房子如何验收?


   1、首先从入户门开始验收,看入户门的门套和门是否紧密结实、无缝贴合,与墙壁是否牢牢的结合在一起,其次看门在开合时是否会发出尖锐的噪音,有声音证明合页质量不好,室内其他门也要同样检查一次。

   2、其次看窗户和阳台的玻璃护栏安装是否牢固,是否有锈,关乎安全这方面一定要认真仔细,不合格也验收就是对家人的不负责。

   3、接下来了解到墙面了,看墙面是否有起鼓、脱皮、掉粉、开裂的现象。如果墙面贴的是墙纸墙布的话,就要看墙纸墙布有没有起鼓、衔接处是否整齐无缝。

   4、看完墙面看开关插座和灯,把室内的灯都打开看是否能用,插座也都使用一遍看是否能用,再看开关插座是否安装牢固。

   5、接下来看到地面了,首先看地砖是否有严重色差、刮痕,砖与砖之间的缝隙是否达到标准,多敲一些地砖听听有没有空鼓的现象。

   6、如果地面铺的是木地板,就要观察木地板是否有凹凸不平的现象,看木地板之间有无缝隙,看木地板安装是否牢固结实,看木地板是否已打地板蜡。

   7、了解完墙地面再去厨房卫生间看看水龙头是否能正常出水,看水压是否正常,顺带看看厨房卫生间的水路是怎么走的,走顶就比较好,翻新厨房和卫生间就会比较省心!

   8、再看卫生和阳台的地漏是否能正常出水和是否防异味,要是精装房的地漏不能正常快速出水,管道有可能是被装修残留的泥沙给堵住了。

   9、如果精装房是带橱柜和衣柜的,验收时多看橱柜和衣柜的柜体板、门板、铰链、滑轨的质量如何,橱柜还要看水槽和台面的质量,检查完橱柜还得检查烟道能否正常抽风。

   精装房验收时最好不要一个人去,多带几个人亲朋好友一起去,帮忙检查有无问题!如果亲朋好友们没空,您最好就是付费请个专业的验房师过来帮其验房,除非您买精装房回来是打算重新装修过一遍再住的话,那就不用管这次精装的质量了!看完上面的内容,您知道精装房怎么验收了吗?


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